在全面的商业区划下,开发商在Ballpark堆积房屋项目

盐湖城的Ballpark街区是市区南部经常被忽视的地区,由于开发商利用了该地区的一些限制条件,该地区正在迅速重建。

尽管该市缺乏投资,但 最近的建筑热潮 正在悄悄充实一个混合用途,混合收入的城市社区。

尽管最近的项目都没有吸引到靠近市区和南部走廊400的大型开发项目的注意,但Ballball的新增项目却以更精细的方式进行,到20世纪末,将有100多名新居民加入待售公寓中。那一年。

与城市中其他地区相比,开发商正在利用分区限制较少的优势。结果导致大量项目破土动工或于2019年建成,今年,住房将开始影响该街区的南端。

该区域的大部分区域被划为CC或商业走廊,可促进沿动脉或主要收藏家街道的商业发展。 

这意味着当财产易手时,创建符合停车要求的项目并且不要求城市规划委员会放弃任何其他豁免权的开发商会破土动工。

这意味着土地可能没有得到充分利用。但这也意味着,如果开发者建造两层楼的建筑物(CC分区最多允许30英尺高的建筑物),则开发人员通常可以快速完成项目而无需等待城市的批准。

尽管对于邻里南部来说,2019年是繁忙的一年,但2020年也将同样繁忙,其发展将遵循商业走廊分区中概述的两层和三层结构。

棒球场的住房项目

伊迪丝(Edith),由CW Urban撰写。 (照片由泰勒·安德森(Taylor Anderson)摄影。

即将上线的房屋主要是沿商业走廊沿南部和大街1700区进行分区,而不是沿着西庙(West Temple)进行划分,该区的主要划分范围是允许单户住宅直至体育场南1300。

一个例外情况是1700 S. West Temple,CW Urban在那里完成并出售了23套联排别墅,这些联排别墅在2019年的价格约​​为40万美元。该项目取代了2017年烧毁的一座历史悠久的豪宅。

总部位于Centerville的该地区正在进行另外两项开发。

竹enny(Penny),位于南1700东面四分之一英里处的另一个联排别墅项目,由于正在大大街(Major Street)上建造,因此已经在做预售广告。尚无定价,但这些单位较小,可能会降低价格。

都市都市在棒球场附近还有一个项目,该项目展示了开发商如何完成在不同分区下的项目,这些项目将带给城市和地区希望吸引的建筑类型。

虽然公交车站周围的土地通常非常适合更高密度的混合用途建筑物,但密度较高,露西将把35套公寓(每英亩26个单位)带到UTA棒球场车站的门口。

该公司遵循其典型的开发风格,快速高效地建造了两层楼的联排别墅。

与此同时,在南部1700年,阿尔法德市区(Urban Alfandre)结束了位于理查兹街(Richards Street)附近的32套公寓开发项目,其中许多已经售出。其余单元的售价在20万美元左右。 (与The Lucy相比,第17行每英亩的社区带来58单位土地,并且不在TRAX线上)。 

Alfandre还在9号中部从事更大的租赁项目 那已经很复杂 在现场工作多年的清洁工受到地面污染的影响。

保罗·斯文森(Paul Svendsen)在南面48 E. 1700的彭妮(Penny)的对面,最近在将要出现在主大街上的四重路破土动工。

斯文森(Svendsen)正在对位于Main St. 1588的一座商业建筑进行翻新,其中包括从State Street搬迁一家咖啡店。在大街上,Svendsen拥有一个停车场,他计划在不久的将来开发停车场。 

在哈里斯大道(Harris Avenue)上,JF Capital正在进行一个11个单元的联排别墅项目。 (尽管今天主街上的停车位利用率不高,每个单元都提供了停车位,但开发商仍希望摘下一棵成熟的树,以刺入这座城市的中位数,并创建七个停车位)。

精神卫生服务提供者Alliance House在1805 S. Main St.努力为其成员替换为2层,18单元的一层,9层的结构。

关于泰勒·安德森 86 Articles
泰勒·安德森(Taylor Anderson)在芝加哥附近长大,向西去蒙大拿大学学习新闻学。他曾担任《芝加哥论坛报》,本德公报和《盐湖论坛报》的撰稿人。从俄勒冈州波特兰市迁至盐湖城,他的眼光是,良好的城市设计对于建设坚固社区的重要性。他住在自由井和棒球场附近的边界。