仓库区的两个项目–网关放大了双色球走势图新浪爱彩的需求,以完成其新的停车条例

中间南部的中间拦截走道在Cinq,它将完成100南的连接,毗邻Alta Depot和Gateway 505(以前的Alta Gateway)开发。这些项目中的每一个都超过了G-MU区的每单位停车场上的.5摊位通过该市当前停车条例的“运输需求管理”漏洞。图片礼貌塞维尔设计工作室和Dburban建筑师。

盐湖城的新街边停车条例–在鉴于他们的土地使用和位置,建立多少停车场–在今年春天和夏天,市议会将在市议会最终看。 

改革可能对开发,租金和销售产品成本产生重大影响;以及双色球走势图新浪爱彩的自动依赖水平和空气质量。在街头需求明显减少的地方,它也将增加街边停车的竞争。

然而,双色球走势图新浪爱彩的80% 会看到很少的变化。该提案将大多数双色球走势图新浪爱彩置于其“一般情境领域”,根据规划部门的工作人员报告,“包括该市的分区区,往往更加自动依赖和/或郊区的规模和停车需求。 “

在该市最双色球走势图新浪爱彩和密集的地区(该条例的“过渡背景”),在仓库区同一块的两个多家族项目部分地证明了改革的迫切需求。 

容纳开发人员’富裕的邻里停车的欲望

该市大多数双色球走势图新浪爱彩和密集区域的住宅开发所需停车的当前代码看起来很进步:D-1,2,3中没有最低限度; g-mu; TSA核心,FB-UN-2,-3; FB-SC;和r-mu。

在仓库区,当前代码看起来像是每单位比率的.5档位执行停车最大值。两个项目,位于100到200南,500和600西部,两者都超过了这一限制。

Alta Depot,在565 W 100 S.从东方的空中渲染,用N-S中间走道,通过Cinq项目连接到200秒,底部。 图片礼貌工作室PBA。中间块照片由SLC计划。

目前与建筑服务部门参与其权利流程,两个项目都使用现有的漏洞来颠覆G-MU网关混合使用区中的停车位。  

根据SLC规划的工作人员报告,这些项目在565年西100南南部的288辆alta仓库中,符合730个停车位有资格获得730个停车位。 Alta Depot选择了373,每单位1.3档–超过G-MU代码中的最大值的两倍。 

如果开发人员希望在730摊位最大限度地停车,他们本可以为单位比率提供2.5档, 五次 the G-MU maximum.

Cinq是530世纪200南部的203单元项目,南部采用了中间地区走道。不在汽车中的人们必须与进入和退出其停车库的机动车分享公众地块,该车库提供123个空间,可为单位速度进行.6摊位。 图片礼貌住宅设计工作室和Dburban建筑。

“交通需求管理”

由开发人员忽视停车最大值的工作被称为交通需求管理(TDM)。在双色球走势图新浪爱彩代码中定义为打算降低宜居双色球走势图新浪爱彩的汽车使用及其负面的外部性,TDM讽刺地允许市中心和过境区域开发商爆炸他们可以建造的摊位数。 

开发人员如果合并旨在减少汽车使用的策略(“一个主要和一名次要”),则开发人员享有这种灵活性。 Alta Depot通过提供增加的电动汽车充电站和扩展的自行车停车场以及酒店内设设施来满足这些TDM规定–商务中心和健身房。  

如果开发人员决定使用TDM,他们有资格使用不同的停车表,而不是为双色球走势图新浪爱彩最密集和双色球走势图新浪爱彩区指定的停车台,而是可以应用应用于双色球走势图新浪爱彩其他地区的使用表中允许的更高数字。 

根据规划Divsion的员工报告,Alta Depot的停车位如此如此: 

这是正确的:730个空间允许在邻里的一个288单元建筑中,在犹他州的州最多的过境方案–Trax,Bus,Greenbike和Frontrunner通勤轨可在这些开发的1½块中提供。尽管代码具有其大多数双色球走势图新浪爱彩区域的特定表,包括G-MU,封装停放。每单位摊位。

新的停车条例

Eric Daems是通过双色球走势图新浪爱彩流程牧养新的停车条例,告诉大楼盐湖,即“拟议的停车条例将TDM战略作为增加/减少停车最大/最小值/最小值的工具。” 

新条例将继续减少最低要求的可持续性元素的激励,如固定轨道交通,提供自行车停放和电动车充电站。 Daems表示,它们包括在代码的其他领域,而不是位于特定的TDM部分中。

提供经济实惠和高级住房单元还使开发人员能够降低其停车要求。目前在拟议条例中,开发商可以将策略结合起来,降低至少40%。根据越南的情况,市议会正在考虑降低经济适用住房的数字。这将适用于双色球走势图新浪爱彩,而不仅仅是在“过境背景”区域。

此外,第5区政府会员达林曼诺一直在谈谈中央第9次关于他们所感知的停车问题的组成问题。该市的基于形式的代码(FB-UN-1,2和3)没有最低停车要求,9号中的许多项目已经消失了免费停车场,增加了街头空间的竞争。

无论是他和其他理事会成员是否有兴趣改变那些,而新的停车条例中的其他条款将在今年夏天决定。这里有链接 条例工作人员报告.

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Luke Garrott,博士,发表于盐湖论坛报和Deseret新闻,以及盐湖城周刊双色球走势图新浪爱彩指南和西部景观的书面特征。 4位前两个议员在4号区,他住在盐湖双色球走势图新浪爱彩中心,并在芝加哥地区长大。