Road Home无家可归者庇护所曾经站立过的物业已出售给当地开发商

此次交易是预期的,标志着国家长达一年的干预的高潮

在州政府拆除了长期居住在该物业上的避难所一年之后,该物业因州执法部门对在盐湖城市区经历无家可归者的冒犯而被归零。该物业已出售给当地开发商。 

此次出售虽然达到了预期,但却结束了长达一年的州主导干预方式,该地区在几十年来一直是首都无家可归的中心,直到2017年。

州立法机关强迫庇护所’在关闭之后,该州购买并拆除了该建筑物,并将市中心1.17英亩的房产出售给开发商,以结束一项为期多年的干预行动,其中包括大规模的执法镇压。

所谓的里奥格兰德行动 花费数百万 并导致数百人被捕,其中许多人 对于低级犯罪。它还包括盐湖地区无家可归者提供服务方式的转变。

物业’出售在很大程度上被认为是不可避免的,并于最近完成。

该财产现在归210 Rio LLC所有。该业务已注册为空壳公司。但是商业登记册上列出的市区地址是 汉密尔顿合伙人,这是一家位于芝加哥和盐湖城的开发商,拥有并管理222 Main。

汉密尔顿合伙人公司的投资组合主要包括市区的摩天大楼,包括222 Main,百老汇中心(肯·加夫塔)和324 South State的所有权或管理权。

汉密尔顿合伙人的代表未回应置评请求。犹他州设施建设和管理部的房地产经理也没有,这是出售前拥有该物业的州立机构。

目前尚不清楚州政府以多少钱出售了这块包裹,或者花费了多少钱拆除了曾经立在上面的建筑物,每晚在所谓的“道路之家”中收容多达1100人。

来自200 South的Rio Grande Street,2019年5月。摄影:Luke Garrott。

未来的计划

尽管猜测城市的分区计划提供了一些指导,但现在猜测什么可能还为时过早。

该物业位于D-3地带,该区域设想了多户家庭和混合用途住房,零售和办公空间。分区还鼓励对现有建筑物的再利用,这在州政府之后不再是一种选择。 拆了建筑物 in January 2020.

分区说:“新建项目将作为多户住宅或混合用途开发项目完成,其中零售或办公用途位于较低楼层,住宅则位于较高楼层。”

通过设计审查,可以允许高达75英尺高的建筑物直达,并且允许高达90英尺的建筑物。

尽管仍可能在数年后,但任何最终的重建工作都是在州政府干预之前进行的 车厂区的快速变化。

尚不知道(尽管不太可能)该物业是否有任何条件,包括该地区所需的负担得起的住房类型。

盐湖城天主教教区政府联络人让·希尔(Jean Hill)说:“从一开始,我就说那个地方最好的东西是负担得起的住房。” “还有经济适用房,不只是高端住宅和几个经济适用房。 AMI以下30%及以下人群的东西。”

如今,该地区基本上没有在建造具有这种负担能力的出租房屋,这主要是因为开发商很难建造房屋并且仍然无法获利。

自从它被作为避难所管理并由非营利组织住房无家可归者拥有以来,该物业现在已经两次易手。

纽约州以400万美元现金购买了它(县评估员对其估值接近700万美元),并同意继续无家可归者服务,直到2019年开设三个新的和较小的资源中心。

道路之家于2019年关闭,当时开设了三个较小的庇护所-两个在盐湖城,一个在南盐湖。

该地区无家可归的领导人表示,他们选择出售该建筑和超过一英亩的市区土地给该州,因为它可以支付现金并确保顺利过渡到新的避难所。

避难所被撤离后的几个月-一段时间以来,人们逐渐意识到,新的避难所没有足够的能力容纳无家可归的人-该州 拆毁 the building.

关于泰勒·安德森 86 Articles
泰勒·安德森(Taylor Anderson)在芝加哥附近长大,向西去蒙大拿大学学习新闻学。他曾担任《芝加哥论坛报》,本德公报和《盐湖论坛报》的撰稿人。从俄勒冈州波特兰市迁至盐湖城,他的眼光是,良好的城市设计对于建设坚固社区的重要性。他住在自由井和棒球场附近的边界。