西雅图开发商在南盐湖完成了19英亩的联排别墅开发,即将在格兰纳里(Garyary)兴建

霍桑的入口在南盐湖西边2852 S.卢克·加罗特(Luke Garrott)摄影。

盐湖城正在成为以优质设计和对历史建筑的重新利用而引以为傲的外地开发商的目的地。

联盟湖合作伙伴一家只有10年历史,来自西雅图的中型开发公司,并不孤单地看到盐湖地区的潜力–并且正在以显着方式建造住宅和商业产品。

丹佛的Industry SLC也 正在投资粮仓区 能够以前所未有的规模适应性重用该地区的一些仓库和生产基地的库存。

霍索恩(Hawthorne)联排别墅,从东南看中西部的大盐湖,在西南偏右。卢克·加罗特(Luke Garrott)摄影。

Lake Union的霍桑市(Hawthorne)联排别墅项目位于2852 S. West Temple,正在帮助将南盐湖从盐湖城的工业附属建筑转变为房屋目的地。

联盟湖合作伙伴还将从2020年1月开始对格兰纳里区的五栋现有建筑物进行恢复和再利用。

霍桑市联排别墅

霍桑已经与以前当地的餐饮公司Dali Crepes签约,成为其在西庙向公众开放的零售空间。卢克·加罗特(Luke Garrott)摄影。

霍索恩(Hawthorne)房地产的房地产清单,即以前的布纳(Buehner)生产基地,声称有权以950万美元的价格在其19.28英亩土地上拥有1000多套公寓。

1960年代初,Buehner Block在当地媒体上宣传其当代设计建筑产品。以下内容出现在盐湖论坛报上,他们称之为“The Luxury Look.”

1961年从盐湖论坛报上剪下的广告。

为什么占地19英亩的物业的新所有者只选择218个单位,而不是最大化场地的开发潜力?

联盟湖的开发经理牛顿·布雷特(Newton Breiter)告诉《盐湖城》,在新兴社区“像原始郊区”建造联排别墅非常吸引人。

他用的是“安全,有保障,遥远,安静”–补充说,“现有街道网格和服务以及开放空间网络”的使用对他们的投资也很重要。

霍桑市是一个封闭式社区。设计有内部南北向,东西向的网格,它具有三个通往公共道路的访问点,所有这些访问点都在西庙上。

最好将其建筑设计概念描述为斯堪的纳维亚现代风格。整洁的线条,木质感,倾斜的屋顶,大窗户和充足的共享空间使该项目脱颖而出。

霍桑市的会所。卢克·加罗特(Luke Garrott)摄影。

盐湖地区许多近期的联排别墅开发似乎都以共享空间有限,充足的沥青和车库门为标志。

霍桑为每个单元提供两个车库。布雷特(Breiter)提到,车库是满是胡同的,引起了人们对设计师鼓励在共享空间中保持邻居的尝试的关注。

出租单位,差rates,租户

霍桑的联排别墅有两居室和三居室,目前平均租金为1786美元。它们的单位范围从1121到1537 SF,从两层到三层。

该项目业务经理詹妮卡·史蒂文斯(Jennica Stevens)表示,他们已将一些公寓的租金率略微下调,以保持在周边市场的竞争力。

目前,它们的平均租金为每平方英尺1.40美元。他们的42%的单位被租用–即使霍桑四个阶段中只有两个阶段完成了。

据史蒂文斯(Stevens)说,他们最近的许多询问来自正在寻找更多空间的当前市区租房者。两车位车库–包含在每个单元中–可能是该呼吁的一部分。

霍桑市的联排别墅,卢克·加罗特摄。

粮仓区炸毁

联盟湖此时不愿透露其在粮仓区的特殊利益。但是它告诉Building Salt Lake,将开发五栋建筑物,其中一些是与西雅图以外的EVO滑雪和滑雪板公司合作开发的,作为户外休闲校园。 

根据事实,Building Salt Lake将继续更新粮仓区的发展。以下图片由Lake Union Partners提供。

About Luke Garrott 98 Articles
卢克·加罗特(Luke Garrott)博士已在《盐湖论坛报》和《德塞雷特新闻》上发表文章,并为《盐湖城周刊城市指南》和《西部景观》撰写文章。他曾在第4区担任过两届议员,现在住在盐湖城市区,并在芝加哥地区长大。