盐湖城继续引领多重和工业增长

497个单位,第四次西方公寓是2017年播种赛最大的多方面项目。照片由ISAAC谜语。

摇晃前面’在2018年的2018年,大量和工业双色球走势图新浪爱彩的前所未有的增长应该继续  CBRE. ‘s annual 盐湖城房地产双色球走势图新浪爱彩前景报告。该出版物突出了2017年本地商业房地产双色球走势图新浪爱彩的表现,并向今年的期望提供了洞察力。

那个报告’S作者注意到,2018年将在双色球走势图新浪爱彩上添加多型单位的纪录数。随着住宅和工业增长的继续攀升,商业办公室增长将以更加逐步的步伐继续。根据报告’S作者,商业双色球走势图新浪爱彩是健康的,但未来的大部分时间都将取决于确保预设租赁承诺的能力。

“我们现在处于美国历史的第二次最长的扩张期,但犹他州的商业房地产双色球走势图新浪爱彩略有放缓的迹象,”  劳埃德艾伦 ,Cbre盐湖办公室’S董事总经理,在陈述中。 “商业友好的政策,强大的经济和生活质量继续利用盐湖双色球走势图新浪爱彩的外临兴趣。 2017年,沿着播种机前沿,遍布投资销售额为22亿美元,所有双色球走势图新浪爱彩细分双色球走势图新浪爱彩的开发和需求水平仍然升高。 2017年是一个伟大的一年,并且随着持续的势头,2018年有可能成为一个非常好的一年。“

由于大多数部门都受益于国家’强势经济,零售业正在适应不断变化的经济和消费需求。尽管有几个重要的零售闭合,但报告’S作者介绍,人口增长,特别是在盐湖县的西南角,正在推动最新的零售扩张。

工业双色球走势图新浪爱彩,特别是在 西北象限地区 正在经历历史成长。根据CBRE报告,为100,000平方英尺的建筑物签署的新租约数几乎三倍历史平均值。那个报告’S作者认为该地区’S产业双色球走势图新浪爱彩显示明年没有可预见的软化迹象。

盐湖城是最伟大的区域贡献者,不仅是工业增长,而且是多达米尔双色球走势图新浪爱彩。那个报告’S作者估计,2018年在2018年将在2018年开放8,099个’最大的四个县,韦伯,戴维斯,盐湖和犹他州。建筑盐湖估计,盐湖城将占这款新单位的35%,于2018年完成约2,827个。相比之下,盐湖城仅占四个县的8%以上’合并人口。

摇晃前面’S 4%的租赁空缺将继续推动2018年新的多型建设。CBRE作者估计,建设11,222个单位,建筑盐湖估计,盐湖城占这些单位的33%,正在进行3,646个单位。盐湖’根据2019年,额外的3,595个单位将增加3,595个单位的施工单位可能会增加。

报告中突出的一些主要发现包括:

2018 Tailwinds.

  • 犹他州的人口是2017年全国增长的第三幅增长率为1.9%。工作增长比全国平均水平相同的时间为3.1%-60个基点。
  • 财政改革,包括个人和企业免税,将在投资者,雇主和消费者的口袋里留下更多的钱。在短期内,这有望对国家和地方一级具有独特的后期刺激效应。
  • 2017年底,2017年底的商业活动水平提高了跨越2018年的势头,促进了房地产和更广泛的经济的预测。
  • 尽管疲软,但盐湖将保留相对于全国双色球走势图新浪爱彩的强度位置。这将继续吸引投资者和企业在犹他州部署资本,进一步刺激经济活动。

2018年逆风

  • 随着犹他州失业率,2017年以3.1%签发,对劳动力可用性的担忧继续下去。犹他州越来越依赖于迁移来扩展劳动力池;但是,承诺,迁移是预计2018年的增加。
  • 熟练劳动力的短缺和原材料的价格上升,在犹他州和国家的基本上已经推动了建筑成本。这进一步有助于现有的住房短缺,威胁着犹他州的相对负担能力。
  • 犹他州的经济特别接触到与贸易和移民有关的政策;更严格的移民规则可以加剧建筑和制造业的关键产业的现有劳工问题。
  • 联邦储备预计将在2018年提高联邦基金利率三次,汇率利率和潜在伪造借款。
About Isaac Riddle 806 Articles
isaac谜语 在犹他州盐湖城外面长大。他从犹他大学和寺庙大学的一系列新闻中的英语文学中有一名。 Isaac已经写过 下一个城市, 费城公立学校笔记本盐湖城每周。在开始在新闻职业生涯之前,Isaac在费城肯辛顿邻里教授高中英语。艾萨克是建筑盐湖的创始人,可以达到 [email protected].