盐湖县的租金下降。那个天堂’它发生了十多年。

从少尉峰看到的盐湖城天际线。 Flickr用户带回词的照片。

毕竟,2020年可能不会完全被诅咒。

在经历了十年的同比租金增长之后,盐湖县的租金十年来首次出现下降。 

紧随其后的是一个明显的现实,即经济衰退之后,COVID-19紧紧抓住了美国,并没有松懈。

尽管该流行病仍存在不确定性,但最新的世邦魏理仕报告显示,租赁房屋价格在2020年略有下降,而住房需求仍然很高,空置率仍然很低,并且投资者对建造更多住房的兴趣仍在继续。

Wasatch Front的租金平均每年同比下降2%,其中犹他州(下降2.4%)和盐湖县(下降0.7%)为首。戴维斯和韦伯县的租金上涨。

那个报告 他说,低利率导致该地区对多户家庭财产的需求居高不下。

它说:“投资者资本渴望盐湖城的交易,低利率环境正向上限利率施加压力,由于投资者积极竞争购买产品,因此产生了COVID之前的定价。” “加上市场上缺乏可供购买的房地产,卖家正在意识到有史以来最高的市场价格。”

Wasatch Front的增长速度仍超过美国,而开发商 继续快速建设。

该报告称,从2015年到2020年,盐湖县共建造了15104座房屋,预计到2022年还将建造8,281座。

尽管如此,犹他州和其他许多州一样,短缺数千套住房,对于希望每月花费不超过其工资30%的住房的人们来说,这是负担得起的。

据世邦魏理仕报道,盐湖城在工资和租金价格上仍可与其他西方主要大城市相比。 

旧金山的工人平均每月收入超过6,000美元,但他们将工资的一半用于租金。洛杉矶也是如此,那里的工人平均每月可赚近5,000美元,但其中的52%用于租金。

同时,盐湖城的工人仅将每月收入4,400美元的28%用于租金。 

有兴趣看到开发商在盐湖提议和建造新公寓的地方吗?建筑盐湖城成员拥有对项目地图的专有访问权,该地图可以使他们随时了解附近的最新动态。学习更多关于 成为会员.

关于泰勒·安德森 83 Articles
泰勒·安德森(Taylor Anderson)在芝加哥附近长大,向西去蒙大拿大学学习新闻学。他曾担任《芝加哥论坛报》,本德公报和《盐湖论坛报》的撰稿人。从俄勒冈州波特兰市迁至盐湖城,他的眼光是,良好的城市设计对于建设坚固社区的重要性。他住在自由井和棒球场附近的边界。