盐湖县缺乏活力’s second downtown

从Sego Lily Drive看到的砂塔东部建筑上蜿蜒曲折。照片由ISAAC谜语。
在梦露街看的,山脉中心剧院(左)和山地美洲信用合作社(右)的新总部正在进行建设。照片由ISAAC谜语。

盐湖城是犹他州’城市中心拥有最大的城市人口,市区人口和城市工人数量。但到首都南部15英里, 生长街市 在郊区城市桑迪成为盐湖县’S第二大城市中心,只落在街市盐湖 商业空间 多梦发育中的增长。

然而,两个城市’S的市中心有乐趣差距,那些差距在市中心的桑迪上更加突出,作为密度的提醒’保证活力。

为了确定活力,建筑盐湖使用 活力刻度 由犹他大学教授创建的Reid ewing。 ewing.’S秤​​根据五个特征测量活力。

  • 想象力:基于行人的个人经验,包括树木,景观,地标和标志的视觉冲击。
  • 围栏:建筑物,树木和墙壁沿着街道营造出一个像房间一样的氛围。
  • 人类规模:是结构与人类比例之间的空间关系。
  • 透明度:是公共和私人空间之间人类活动的可见性或感知。
  • 复杂性:包括结构和美学细节,沿着走廊创造节奏。

研究团队 Wasatch Front Regurant区域委员会 used Reid’S活力刻度测量盐县的活力密钥节点和走廊。基于WFRC.’S得分,大多数市中心盐湖得分远高于区域平均活力得分为15.9。大多数市中心盐湖’S块高于10至20分,而在市中心桑迪测量的每一个块处都在低于15.9的平均值。

相比之下,走路得分为市中心的桑迪散步59分,而市中心的盐湖的步行得分为87。

尽管有这些差异的活力,但都是在街市吸引了很多发展。虽然盐湖市中心和周围地区的大部分发展都集中在 多摩性项目,在桑迪市中心 商业发展 是最近的增长。

根据2017年 MarketView报告 By Cbre,市中心的桑迪占施工县的商业空间几乎一半,在沙质上进行了657,600平方英尺的商业空间。桑迪市中心正在进行的商业空间来自两个项目, 桑迪塔东 和新总部 山地美国信用合作社。桑迪市中心仅次于可乐商业办公空间的街市盐湖。

桑迪塔东,在Beetdiger Boulevard和Sego Lily Drive,几乎完成,五层楼,商业空间超过300,000平方英尺。

另一台办公大楼正在进行中,11层未来的山地美国信用山区的9900年蒙罗雷街上积极建设,并将增加32.7,000平方英尺的商业空间到市中心。

Mountian America Building将分享1,800洞停车场,与办公楼以南南部的楼层楼房。 130,000平方英尺的HALE剧院被诬陷,将包括剧院。 Hale Center剧院或山地建筑都没有良好的街道订婚,共享的表面停车场将从人行道上分离办公大楼,而不是将建筑物的后部分开,将其分开,将其分离在附近的州际公路中。

从Beetdiger Boulevard看到的东村的下一阶段正在进行建设。照片由ISAAC谜语。

除了商业发展之外,市中心还增加了数百个新单位。施工最近完成了 公园在市中心这是一栋330公寓的公寓楼,直接位于海尔中心剧院东部。五层公寓楼是单身用途,尽管该项目的数百名新居民和来自相邻商业建筑的数百名必须驾驶到达任何零售业的人。与其他一些相邻的建筑物不同,市中心的公园朝着人行道上升,但块长大建筑没有主动地板。

在市中心区域建设的另一个住宅项目是下一阶段 东村开发,框架已开始在该项目上加入额外的146个单位,以便在过去三年中欢迎几百新住宅单位。与其他附近的住宅项目一样,东村开发与Trax轻轨站相邻,但并未’T与车站搞,表面停车分离车站从开发和发展地板造成远离更多有效的通道。

虽然桑迪的城市领导人在吸引商业办公空间和多梦候住宅方面取得了成功,但这些用途在独立的,不同的建筑物中发生,没有零售或餐馆的步行距离’有数以百计的员工和新居民。

活力是健康市中心的关键。作为盐湖县’S第二大城市中心,桑迪如何发展该地区作为可行的地区,充满活力的市中心作为智能成长的典范,可以补充盐湖市中心。相反,市中心桑迪的大多数新发展缺乏由ewing定义的振异性的大部分特征。虽然可以说是一些可想象性,但是邻居缺乏真实的外壳,复杂性,人类规模和透明度,因为每个单独的建筑都提供单一使用,并且占据大型占地面积,没有任何真正的主动用途。

最近完成的,在市中心(右侧)和毗邻的办公楼带来密度,没有活力或街道参与。照片由ISAAC谜语。
住宅和商业办公空间在桑迪市中心丰富,但用途在一次性建筑中孤立,如沙塔东部和Sego Lily Drive的沙滩上的山丘和山丘。照片由ISAAC谜语。
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isaac谜语 在犹他州盐湖城外面长大。他从犹他大学和寺庙大学的一系列新闻中的英语文学中有一名。 Isaac已经写过 下一个城市, 费城公立学校笔记本盐湖城 Weekly。在开始在新闻职业生涯之前,Isaac在费城肯辛顿邻里教授高中英语。艾萨克是建筑盐湖的创始人,可以达到 [email protected].