市中心的盐湖正在增长,但仍然有活力的空白

街市盐湖存档的照片。照片由ISAAC谜语。

充满活力的街市不仅利益,而且郊区也有利于城市,盐湖城市领导人和开发商仍有很多工作要做,以制作首都’街市更充满活力。这是一位C博士埃米尔麦利拔博士的介绍的信息北卡罗来纳大学教堂山大学的思想和区域规划。

马里齐亚与一群房地产开发商和土地使用规划人员讨论了2016年趋势所在的趋势 犹他州章节 在城市土地(ULI)中,一个非营利组织,倡导负责人的土地利用,在盐湖市中心的大美洲酒店。今年的主题’S事件正在建立充满活力的地方。

“充满活力的空间是密集的,多样化和连接的地方,您可以在那里生活,工作和播放,” said Malizia.

马里齐亚认为,通过较高租金和增加的土地价值,充满活力的市中心更有效,导致开发商的回报更高。

据麦丽皮亚介绍,盐湖城具有86的活力指数,100是100个最大Metros的城市的平均分数。邻近的城市,博伊斯和丹佛分别具有较高的100和110的活力指标。

为了测量活力,麦丽皮亚考虑了一个城市’致密度,密度,可行性,区域和血缘性连接和混合土地用途。 Malizia使用数据来展示盐湖如何与七个同行城市进行比较:西雅图,波特兰矿石。,丹佛,奥斯汀德克萨斯州,凤凰城,罗利N.C。

虽然盐湖在办公室空间和办公楼面积比(建筑物的平方英尺分开的地面)中得分,但与同行城市相比,盐湖在每英亩工作岗位上得分降低。

盐湖以居民的百分比排名第四,使用公共交通工作。盐湖在市中心的可行性中排名第六,是一个市中心 走路得分 89.盐湖城也在市中心的活动中得分低,注意到下班后很少有人停留,麦丽皮亚被称为18小时的市中心。

与同龄城市相比,盐湖在生活中,盐湖在一个距离市中心一英里和居住在市中心一英里的居民的人口中胜过。盐湖栓丹佛两种类别。这两个城市都有80,000名居民,在市中心一英里,31%的居民住在市中心和地区。

增加盐湖市中心’S活泼,Malizia推荐的密度增加和紧凑,具有更多多家庭和高密度的开发。麦丽艾还建议确保市中心拥有劳动力住房,以保持中下部和下部收入负担得起。

马里齐亚认为,增加设施(吃饭,饮料,店铺和庆祝等等)和独特性(历史建筑,标志性建筑和公共场所等)到市中心也将增加其活力。

据麦丽齐亚称,市中心的街道也需要重新设计,以便他们“tame the car” and “激励行人。”这包括用更少的车道重新设计街道更加复杂或更加齐全,并容纳包括汽车,自行车,行人和批量交通的所有运输方式。麦丽皮亚承认盐湖’S异乎寻常的大块会影响它’步行得分和活力指数。盐湖’S的十英亩块比每个同行城市的平均块大超过三倍。

“良好的设计,您可以在仍然添加密度时有一个有趣的街道前面,” said Malizia.

虽然麦芽尼亚表明整体市中心的盐湖仍然在活力,市中心都有空隙’S密度和活力都在生长。 City Creek带来了数百个新的住宅和购物到市中心,而项目喜欢 111主要 和the proposed 丽晶街酒店 将为市中心带来更多的商业和办公空间。明年,建设将完成四个市中心的住宅发展( 自由嵴 , Paragon Station., 阿尔塔门户 360公寓)将增加数百个新市中心的居民。娱乐和夜生活节点已经出现在200南部和200号200号附近,以及300个主要街道南楼,将盐湖更靠近距离市中心18小时。

盐湖城很快就会有史以来第一次 过境大师计划和an updated 市中心的社区计划。运输计划将确定城市’S当前和未来的运输需要通过加强当前运输网络的立即目标。市中心计划旨在指导未来二十年的市中心开发,重点是越来越多的密度,可行性和畅销地区。

盐湖城正在努力打破城市’S大块块,以增强市中心的行人体验。在邻近的项目中包含丽晶街和爱迪生街等中间街区的改进。

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isaac谜语 在犹他州盐湖城外面长大。他从犹他大学和寺庙大学的一系列新闻中的英语文学中有一名。 Isaac已经写过 下一个城市, 费城公立学校笔记本盐湖城 Weekly。在开始在新闻职业生涯之前,Isaac在费城肯辛顿邻里教授高中英语。艾萨克是建筑盐湖的创始人,可以达到 [email protected].