开发人员寻求额外的纳入第九个项目的地板

南北200西区建议重建的概念翻译。图片礼貌球场社区委员会。
谷歌街道景色亨利斯干洗店的房产在900南部的200个街区。图片礼貌谷歌地图。

随着城市摆脱房屋短缺的方式,作为居民和地方官员在一些城市重新评估适当的建筑物高度,将越来越紧张。’最快的社区。

这个辩论 长期以来一直在进行中 在Sugar House中,积极在第九个街区中央邻近的城市阿尔曼德里进行,寻求重新开发长期空置,前亨利斯干净的清洁物业在900南和200个西交叉口的西南角,中央中心的中心邻里。

开发商计划在200西和华盛顿街道的900南部南侧的近1.5英亩上建造两个混合用途建筑物。该物业位于FB-UN2(基于形式的城市街区)分区区,允许建设高达50英尺的高度,或四个故事,其中侦探区内的关键交叉口允许建立长达65英尺或五个故事。

Henries Parcel处于额外的高度叠加,但开发人员 要求城市为分区案文修正案,将高度叠加到900南和华盛顿街(Chuckles Bar的当前遗址)的东南角延伸,允许两个建筑物最多五层故事。

尽管它在附近找到了突出的位置,但该物业已经存在了几年的空缺,因为地面因以前的用途污染,使其成为任何愿意参加该项目的开发者的昂贵努力。

“这是一个非常复杂的网站,”詹姆斯·阿里曼德尔德(詹姆斯·阿里曼德)表示 城市阿尔曼德里。 “我们知道很长一段时间都会陷入邻居。”

6月6日星期四,Alfandre向球场社区委员会展示了他对Henries网站的愿景。 Alandre告诉安理会,西部建筑的额外楼层是必要的,因为土地污染使建筑地下泊车太昂贵。

Alandre认为,由于自然坡度,亨利斯南部的包裹被污染,并且需要在任何建筑开始之前进行修复。该开发商的开发人员而不是地下停车结构,而是计划建造夹层停车,释放零售的地面空间。 Alfandre认为,额外的地板将另外提供10到15个额外的单位,这将使夹层停车在经济上可行。

在FB-UN2区域下,开发人员不需要包括任何街道停车位。但城市阿尔法德里计划在两个建筑物上每间住宅单位的平均停车比0.9摊位。 Alfandre争辩说,由于土地污染,该项目无法在底层上找到任何住宅单位,这意味着只有商业空间,住宅设施或结构停车等非住宅用途可能占据街道层。

对于开发商,楼层零售,具有仔细策划的本地企业,类似于附近的第九次市场,这是该项目的唯一真正可行的用途’地面,没有额外的地板,开发商需要在街道上放置停车位。

“这将真正添加到Trax站是那个节点,”Alfandre说。 “我们不想用那个有价值的土地。”

据alfandre说,该项目’他的住宅单位都将是市场速度,因为他指出,邻居已经拥有高量的传统经济实惠的住房。  开发人员计划让单位略小于传统上建造的单位,以使他们更加负担得起到第九次被绘制的年轻居民。该单位的尺寸范围为350至390平方英尺的工作室到1100平方英尺的两卧室公寓。

除了沿着900南部和200西部的地板零售外,开发商还希望激活与零售和广场空间的物业分开的巷子。“零售对于将这些建筑物混合在一起至关重要,“阿尔弗兰说。

八月,盐湖城规划委员会投票向分区修正案转发负面推荐。尽管存在负面推荐,但如果盐湖市议会在未来几周批准其请求,开发商仍然可以获得他们想要的额外地板。

开发人员似乎有支持球场社区委员会的支持。在九月的稻草民意调查中,会议居民压倒性地投票支持该项目,零票对项目和一些未定的投票。

基于第九种形式的代码和高度叠加的地图。图片礼貌盐湖市公共文件。
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isaac谜语 在犹他州盐湖城外面长大。他从犹他大学和寺庙大学的一系列新闻中的英语文学中有一名。 Isaac已经写过 下一个城市, 费城公立学校笔记本盐湖城每周。在开始在新闻职业生涯之前,Isaac在费城肯辛顿邻里教授高中英语。艾萨克是建筑盐湖的创始人,可以达到 [email protected].