理事会批准国会大厦汽车旅馆的重建贷款

由Method Studio设计的拟议国会大厦汽车旅馆开发的概念图。图片由盐湖城公共文档提供。
由Method Studio设计的拟议国会大厦汽车旅馆开发的概念图。图片由盐湖城公共文档提供。

另一家容易犯罪的汽车旅馆准备重新开发为混合用途,混合收入的项目。盐湖城议会周二作为盐湖城重建局的董事会,批准了320万美元的住房援助管理企业(HAME)在州街1700号南街区购买和开发四个地块。

“整个社区对该项目感到兴奋,我们希望它’是道富路(State Street)上四个或五个类似项目中的第一个,”议员艾琳·门登霍尔说。

HAME与盐湖城房屋管理局(HASLC)合作,希望建设一个包含108个单元的四层混合用途项目。这些单位将有40套一室公寓,60套一居室公寓和八套两居室公寓,其中67%受收入限制。

该项目还将包括1,030平方英尺的地下商业空间,该空间最初将用作社区空间,但后来随着该地区商业需求的增加而转变为商业用途。

该网站是 去年选择的五个之一 由市蓝带经济适用住房委员会(Blue Ribbon Commission)提出,它是开发更多经济适用住房的潜在领域。该开发项目将取代国会大厦汽车旅馆,鞋店,纹身店和单户住宅。

HASLC执行董事兼HAME总裁Dan Nackerman表示,负担得起的单位将以25%的地区平均收入(AMI)开始。在整个项目范围内,单位平均为40%。由于开发区周围的市场价格较低,Nackerman指出该项目’在该市较富裕的地区,其市场租金将相当于AMI单位的80%。

在此期间,开发团队计划使用汽车旅馆’目前的单位是向那些离开或避免无家可归者提供快速安置和过渡住房。这家汽车旅馆有一些生活质量问题的历史,包括卖淫,毒品交易和 至少一宗谋杀案.

“We feel like we’能够真正比现在更好地管理它,坦率地说,使邻居和棒球社区更加快乐,” said Nackerman.

纳克曼说,该项目将限制路外停车,并将建设至街道水平(目前的效果图显示带有倾斜的地摊的轻微倒退)类似于HASLC’s 本尼翁广场的第9东阁楼,这是一栋六层高的混合使用建筑,位于900 East的400 South街区,有68个收入受限的单位。与阁楼不同,该项目’t位于TRAX车站附近,但直接与高频200巴士路线相邻,该路线每15分钟在街街上开一辆白天的巴士。

贷款将分两期支付,第一笔用于购置土地,第二笔用于房地产的重新开发。包裹被划为CC(商业走廊)区域,可允许建筑物高度高达30英尺。由于项目’拟议的高度,开发商可能需要盐湖城规划委员会的批准。

拟议的国会大厦汽车旅馆开发计划的初步计划。图片由盐湖城公共文档提供。
国会大厦汽车旅馆开发网站地图。该属性以红色概述。图片由盐湖城公共文档提供。
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艾萨克·里德尔 在犹他州盐湖城外长大。他拥有犹他大学的英语文学学士学位和坦普尔大学的新闻学硕士学位。以撒写信给 下一个城市 费城公立学校笔记本盐湖城周刊。在从事新闻事业之前,艾萨克在费城肯辛顿附近教高中英语。以撒(Isaac)是Building Salt Lake的创始人,可以通过以下途径到达 [email protected].