佣金,开发商谈糖屋双色球走势图新浪爱彩的街道

Original rendering of the north face of the proposed Shopko街区 development. 该双色球走势图新浪爱彩's design was revised several times to incorporate public input. Image courtesy 盐湖城 planning documents.
拟议的Shopko街区开发的南面渲染图。图片由盐湖城规划文件提供。

拟议中的旧址重建 糖屋的前Shopko 这座巨大的建筑由三座独立的建筑物组成,这些建筑物分别位于标志性邻里中心附近近9英亩的高度(约100英尺)。然而,尽管围绕新发展的大多数问题都围绕高度关注,但在周三期间’双色球走势图新浪爱彩之间的工作会议’的开发者和盐湖城规划委员会成员,这是该双色球走势图新浪爱彩的计划’受到最严格审查的街道。

“当我们查看该站点时,最重要的是我们如何创建密度更高,使用更好的东西…通过Stringham创造步行和交通流量,”Shopko双色球走势图新浪爱彩的开发商Sentinel Development的创始人兼首席执行官科尔比·杜宁(Colby Durnin)说。

Durnin和他的开发团队建议以混合使用双色球走势图新浪爱彩取代以前的Shopko百货商店和大型地面停车场,该双色球走势图新浪爱彩将包括住宅单元,商业办公空间,门诊医疗诊所和零售空间。该双色球走势图新浪爱彩还将增加一条新的街道,Stringham Avenue和沿Ashton Avenue的自行车道。两条高速公路都将在糖屋2200街区之间增加Highland Drive和1300 East之间的东西向连接。

星期三’的工作会议正在准备下个月的委员会正式听证会。

Shopko街区的重建规划图。图片由Salt Lakek City规划文件提供。

由于双色球走势图新浪爱彩的规模,开发人员将需要通过“条件建筑和场地设计审查”过程进行佣金审批。此外,开发商将需要计划中的开发批准,因为他们要求豁免高速公路美化条件,以容纳自行车道并减少Stringham Avenue所需的地面使用量。

该双色球走势图新浪爱彩’的三座建筑物(分别称为A,B和C建筑物)的高度和用途会有所不同。 A楼将靠近街道附近的Stringham Avenue’与Highland Drive的交叉路口。 A楼将是一座五层楼的商业办公楼,其中包括由犹他大学运营的门诊医疗诊所。该建筑物将占据双色球走势图新浪爱彩区域的东部边缘,靠近1300 East。

B楼将是一幢六层的商业办公楼,将占据双色球走势图新浪爱彩区域的中部,并将位于停车裙楼上,并从Stringham Avenue受到很大的挫折。 B楼和C楼将共享一个带有1200个停车位的讲台。领奖台’最高层将主要是地面停车场,但将包括广场,代客泊车和前往医疗诊所的访客下车服务。

A楼将是一幢七层混合使用的住宅楼,沿Stringham Avenue约有180个住宅单元和底层零售。

在工作会议期间,规划人员对开发的行人方向和Stringham Avenue大部分地区缺乏底层用途表示关切。

根据双色球走势图新浪爱彩’由戴维·狄克逊(David Dixon)的建筑师组成,开发商将在Stringham Avenue沿线修建三处景观美化的中位数,其中最大的将包括与中央走道相连的小广场和钟楼,从而将双色球走势图新浪爱彩与相邻的Sugar House购物中心相连。

“我的目标是要创建一条与糖屋甚至盐湖中可能存在的其他街道不同的街道,’宽,可处理交通流,风景优美,具有很多用途和视觉吸引力,” said Dixon.

拟议用于Shopko Block开发的讲台箱的渲染。图片由盐湖城规划文件提供。

在回应有关Stringham缺乏街道参与的评论时,迪克森告诉委员会成员,开发商计划在医疗大楼中增加第二个入口,一家药房和Stringham熟食店。开发商还计划扩大人行道,包括一个将医疗大楼与街道分隔开的小步行广场。

开发人员计划保留双色球走势图新浪爱彩的40%’在Stringham上的零售面。其余的正面将包括停车场登上领奖台的入口以及在领奖台地面上的窗户/讲台箱。盒子的深度为4英尺,宽度为10英尺,适合零售型橱窗展示。杜尔宁(Durnin)辩称,他的公司曾在窗户/讲台上取得过成功,这暗示了他的公司已在俄勒冈州波特兰市的珍珠区完成了几处历史性的翻新工程,这些工程利用了这些框子而不是地面零售空间。

开发商还为该双色球走势图新浪爱彩辩护’减少了零售产品,理由是如果对该地区增加零售,相邻的Sugar House购物中心将受到影响。

委员会成员马特·里昂(Matt Lyon)建议开发商增加领奖台的深度,以便将其用作画廊空间,使人们能够在该区域徘徊和徘徊。

委员会的其他成员建议,与盐湖城主图书馆的零售空间类似,可以将其加深而不是加宽,并可以用作孵化器空间或折衷的零售空间,这些空间可以回到Sugar House。 ’在Highland Drive和2100 South的零售历史。

虽然大部分工作会议都集中在街道上,但规划人员和委员会成员对B楼表示关注’朝向停车结构而不是街道的方向。

迪克森(Dixon)针对双色球走势图新浪爱彩中心建筑物B楼的位置表示担忧,认为该建筑物需要后退,以允许犹他大学进行代客泊车和寻路,并确保每座建筑物都有360-学位视图。迪克森强调,地面停车不会’从街道上看不到。

数名委员会成员表示希望在未来的会议中看到一个更大胆的设计,将当前设计描述为郊区并面向高速公路。

“糖屋的独特之处在于糖屋的独特之处,”委员会成员韦斯顿·克拉克说。“大胆地做一些独特的事情。人们渴望在糖屋里有这个独特的角色。”

拟议中的Stringham Avenue上的钟楼和中间广场的渲染图。图片由盐湖城规划文件提供。
拟议中的广场位于停车场登上领奖台的顶部。图片由盐湖城规划文件提供。
拟议中的广场位于停车场登上领奖台的顶部。图片由盐湖城规划文件提供。
拟为Stringham Avenue进行底层零售的渲染。图片由盐湖城规划文件提供。
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艾萨克·里德尔 在犹他州盐湖城外长大。他拥有犹他大学的英语文学学士学位和坦普尔大学的新闻学硕士学位。以撒写信给 下一个城市 费城公立学校笔记本盐湖城 Weekly。在从事新闻事业之前,艾萨克在费城肯辛顿附近教高中英语。艾萨克(Isaac)是Building Salt Lake的创始人,可以通过 [email protected].