分区变更被视为解决住房危机的关键

从东部地区900个地区看,收入受到限制的第9东部阁楼。艾萨克·里德尔(Isaac Riddle)摄影。

盐湖城正以前所未有的速度增长,但是住宅建设的繁荣并没有’直到住房需求超过当前供应之后,才能真正起飞。在过去的几年中,这座城市’住房存量一直在满足市场需求。结果是 历史上的高租金 空缺率低。

星期二,盐湖城议会在一次工作会议上探讨了解决这座城市的各种方法’当前的住房危机。住房和邻里发展部(HAND)和规划部的代表向市长Biskupski通报了市议会的最新情况’s 日益增长的SLC 计划草案,这是一项拟议的五年住房计划,旨在解决可负担住房问题。

“When we’我看了盐湖城的房屋现在是什么样子,我认为我们处于与全国许多城市类似的情况,这实际上是由于我们所做的事情’真的知道发生了什么…例如我们的租金增长率如此之快,甚至超过了收入,”社区与邻里部(CAN)副主任Mike Akerlow说。

阿克洛描述了这座城市’当前的住房状况是一场危机,需要立即引起注意。他列举了当前的城市分区法规是造成当前危机的重要原因之一,因为它阻止了城市许多地区住房类型和住房密度的更大混合。

“We can’不允许这种(住房危机)继续下去,” said Akerlow.  “我们现在提出的是将在十年,十五,二十年内真正改变这座城市面貌的变化。但这确实意味着一些非常艰难的对话,这意味着谈论增加密度,谈论资金来源,谈论改变分区。”

据HAND主任梅利莎·詹森(Melissa Jensen)称,“不断发展的SLC”计划的首要目标是通过改变城市来增加住房数量,租金空缺(这将有助于降低租金)和房屋拥有率’的分区鼓励更多的填充开发和多样化的住房类型。詹森引用 基于表单的代码中转站区域分区 作为分区类型,该计划将努力提高住房密度。

詹森认为,这座城市正处于危机的初期,这是许多其他城市在全国范围内经历的危机。

“我们知道经济适用房的重要性,” said Kitchen.  “现实情况是,这是一种简单的供需问题,我们的需求太高而产品又不够。”

Kitchen要求HAND和城市规划人员通过Airbnb等企业调查短期租金,并探讨辅助住宅在缓解住房短缺方面的有效性。

4月26日,星期三,盐湖城规划委员会投票通过了关于SLC住房计划增长的有利建议。市议会将在今年春天晚些时候举行一次公开听证会,然后对通过该计划进行最终投票。

盐湖城居民的主要住房和人口统计数据。图片由日益增长的SLC计划草案提供。
负担得起的租金根据地区中位数收入。图片由日益增长的SLC计划草案提供。
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艾萨克·里德尔 在犹他州盐湖城外长大。他拥有犹他大学的英语文学学士学位和坦普尔大学的新闻学硕士学位。以撒写信给 下一个城市 费城公立学校笔记本盐湖城周刊。在从事新闻事业之前,艾萨克在费城肯辛顿附近教高中英语。以撒(Isaac)是Building Salt Lake的创始人,可以通过以下途径到达 [email protected].